Bienvenue 4391 rue de Gatineau à Sherbrooke, une demeure rez-de-jardin clé en main jusqu'aux meubles. Au bord de la rivière Magog, profiter du calme du quartier et de la proximité du centre de plein air André-Nadeau. Plusieurs rénovations de faits en 2024, cuisine, deux salles de bain et beaucoup plus. Vous pourrez jouir du quai pour siroter votre café les pieds dans l'eau et admirer la vue.
30'6" X 24'7"
1960
1 506,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Chaleureuse demeure sur le bord de la rivière Magog. Imaginez-vous, boire un café sur le balcon admirant le calme de la rivière au petit matin ou bien sortir par la porte patio du sous-sol afin de vous asseoir a même votre terrain et sentir la douce la brise. Le rez-de-jardin vous permet jouir au maximum des lieux. Profiter du calme du cour d'eau pour vous rendre sur le lac Magog et profiter des sports de plaisance. Un quartier paisible a seulement 3 minutes de marche de la base de plein air André-Nadeau, tout pour plaire aux familles et aux gens amateur d'activité de plein air. Bénéficier du quai pour admirer les couchers de soleil au bord de l'eau, de ses 3 chambres pour recevoir vos invités et de ses 2 salles de bain avec plancher chauffant et comptoir de quartz pour votre confort. Plusieurs rénovations effectué en 2024 dont l'intégralité de la plomberie, l'électricité du sous-sol, les 2 salles de bain, les divisions du sous-sol, les planchers sur les deux étages et la cuisine. L'endroit vous offre nature et calme. La propriété est offerte meublé jusqu'aux ustensiles, vous n'avez qu'a profiter des lieux sans vous soucier de rien. Demander une visite sans hésiter!
30'6" X 24'7"
1960
1 506,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
75' X 176' Irrégulières
12 974,82 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
En pente
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 7'11" | Linoléum | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10' | PVC | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'4" | PVC | |
Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 15' | PVC | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'7" | PVC | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'9" | Céramique | |
Chambre | Rez-de-jardin | 9'11" X 11'1" | Plancher flottant | |
Chambre | Rez-de-jardin | 10'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'4" X 8'4" | Céramique | |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 7'9" X 5'3" irr. | Plancher flottant | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 17'9" X 12'7" | Plancher flottant |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
-cuisine: four, frigidaire et lave vaisselle -salon: 2 divan, meuble de télévision, table de salon, télévision, thermopompe murale et 2 lampes -cuisine: table et chaise. -chambre a coucher tous les lits et meubles avec literie. -salle de lavage: laveuse et sécheuse, réservoir eau chaude et échangeur d'air - tous les rideaux, pole et stores(2024) et balayeuse centrale, ustensile, chaudron et vaisselle, lustres, set de patio, BBQ, Quai
effet personnelle
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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