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Duplex à vendre - Granby
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15 - 17 Rue Gill, Granby, J2G 5C5
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
1944
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Granby.
Investisseurs, entrepreneurs et promoteurs immobiliers, voici une occasion à saisir!
Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble à revenus offre un excellant potentiel de valorisation et de développement.
La propriété se prête à différents projets: rénovation de l'immeuble existant, aménagement de bureaux professionnels, exploitation d'n espace commercial ou réalisation d'un nouveau projet immobilier à revenus.
Grâce à son terrain et à sa localisation privilégiée, elle constitue une occasion intéressante pour concrétiser une stratégie d'investissement adaptée à vos objectif.
Une propriété polyvalente à fort potentiel, idéal pour les investisseurs visionnaires!
Les possibilités de transformation, de construction et d'utilisation doivent être vérifiées auprès des autorités municipales et demeurent assujetties aux autorisations requises. Stationnement limité.
Particularités du bâtiment
1944
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
70'11" X 85'9"
Plat
Allée : 8
Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 30'2" X 21'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Verrière | 1er niveau/RDC | 9'7" X 22'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 6'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 23'2" X 18'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 5' X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'2" X 16'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'5" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 7'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 22'5" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 13'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Équipements sous-sol, reste de l'équipement de restaurant.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
33.7%
-
23.6%
-
15.3%
-
15.1%
-
12.2%
-
10.8%
-
3.6%
-
9.0%
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76.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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